小区创城标准出台 物业工作不力资质晋升将受影响

　　日照讯（记者 马秀萍）近日，小区市住建局印发《关于物业服务企业认真做好全国文明城市创建工作的创城出台通知》，要求各区县住建局、标准不力各物业服务企业扎实推进全国文明城市创建工作。物业对因物业企业工作不力，工作造成物业小区在创建文明城市工作中扣分或通报批评的资质，责任小区的晋升将受物业企业将被记入企业信用档案，在行业内进行通报批评，影响同时取消该项目物业服务企业两年内评先创优和资质升级的小区资格。
　　通知要求，创城出台各物业服务企业要认真履行物业服务合同约定，标准不力严格按照《日照市创建全国文明城市突出问题综合整治工作标准》(日创综治办〔2015〕2号)要求，物业认真查找存在的工作不足和薄弱环节，立即研究解决办法，资质制定措施，晋升将受积极配合有关部门、单位搞好创城有关工作，扎实推进创城工作的全面落实。
　　通知强调，各区县住建局要加强对辖区内物业服务企业的检查指导，强化物业小区创建文明城市工作责任到人、分片包干制度；要定期组织人员对各小区工作情况进行督导检查；对存在问题的小区，应及时进行复查，确保整改到位。各物业小区经理要主动与项目所在地办事处、社区居民委员会联系，在办事处、社区居民委员会指导下开展工作；对小区创建文明城市工作中存在的问题，要带领员工立即整改，需要相关部门配合解决的，要主动向属地街道办事处和城管执法等部门报告。
物业服务小区整治工作标准
　　（一）小区环境
　　1.彻底清扫小区内历史积累的垃圾，配备专职清洁人员，实行标准化保洁。
　　2.房屋共用部位保持清洁、干净。
　　3.小区内商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌等现象。
　　4.生活垃圾定点投放，分类收集，垃圾箱（桶）完好整洁。
　　5.公厕内每日及时清扫，洁具清洁、冲水无蝇。
　　（二）秩序维护、消防、车辆管理
　　1.配有专业秩序维护队伍，实行24小时值班及巡逻制度。
　　2.危及人身安全处有明显标识和具体的防治措施。
　　3.消防设备设施完好无损，可随时启用，消防通道畅通。
　　（三）共用设施设备管理
　　1.主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，单元（门）、户门标号标志明显。
　　2.做好公用部位、公用设施设备的养护维修。
　　3.积极配合有关部门对生活区内乱搭乱建、私搭乱扯、擅自改变房屋用途等现象进行清理。
　　（四）绿化管理
　　1.对破坏、践踏、占用小区绿地的行为进行整改。
　　2.花草树木修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象。
　　3.绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。
　　（五）小区服务场所
　　1 .服务场所内、外部环境整洁，机构标识无污损。
　　2.服务设施齐全，有便民服务设施，服务场所文明有序。