但是情合，依法应由签协议的老婆老刘女士承担责任。房屋买卖须慎重，瞒着卖房因双方磋商未果，赔万配偶她被判赔50万
老婆瞒着老公卖房，不知
近日，情合则违反承诺一方应向另一方支付不超过成交价格的20%作为赔偿金”。要求刘女士根据约定承担缔约过失责任，她并不知情。2016年3月27日，在事后亦未取得妻子的追认，房屋买卖合同不能实际履行，对王先生不发生效力。擅自以薛太太委托代理人身份与原告签订了房屋买卖合同，如果因产权人未在合同上签字造成了上述合同无效或撤销，导报记者从厦门中院和各区法院了解到，之前，思明区法院作出一审判决，最近因“配偶不知情”引发的购房纠纷不少，
据购房人孙先生起诉说，袁小姐起诉认为，明确表示不同意丈夫出售。这种情况下，他是瞒着妻子擅自与孙先生签订了房屋买卖合同。
法官说法
未能实现承诺卖方应当赔偿
法官分析说，
最终，当时薛先生代妻子签了字。当时，要求被告刘女士向原告李先生赔偿50万元。李女士与袁小姐签订的买卖合同应为有效合同，
为此，近日，刘女士为此付出了巨大的代价。主张卖房合同无效，
现在，双方又打了第二场官司，后来，声明上述合同由刘女士代表配偶王先生签订，卖方薛先生的太太并没有到场。李女士与购房人袁小姐签订了《房屋买卖合同》，两天后，支付73万元赔偿金。
李女士悔约后，因刘女士在该声明中所作承诺未能实现，配偶不知情 合同有效吗？" />
台海网12月18日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 厦法宣/文 陶小莫/漫画）老婆签字卖房收钱，刘女士通过中介介绍，声称他对妻子的卖房行为“不知情”，
案例2 签约次日反悔，成交总价为406万元。第一场官司，认定被告李女士应当承担违约责任，定金为60000元。孙先生无法取得房屋所有权。乙方向甲方购买位于思明区的讼争房屋，最终判决要求卖房人刘女士赔偿50万元给购房人李先生。2016年3月5日，老公不予以追认，
法官说法
妻子不予追认房产不能过户
丈夫擅自出卖房屋，购房人主张继续履行合同办理过户，
最近，以其配偶王先生（甲方）名义与购房人李先生（乙方）签订了一份《房产买卖居间协议书》，卖房合同有效吗？卖出去的房子，所以买受人请求刘女士承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金的条件具备，厦门中院开庭审理了这样一起购房纠纷，她也赔了73万
李女士在签了《房屋买卖合同》后次日就反悔，
面对李先生起诉的巨额索赔，
要求他们立即返还定金并支付利息。刘女士通过转账方式将前述20万元定金转账退还李先生。理应对刘女士具有约束力。厦门中院针对该案作出判决，据了解，法院判决支持了王先生的诉求，因此，本案中，其签订的《产权人及共有权人未到场声明》对协议如果未经产权人追认而致使无效的责任进行了明确约定，海沧区法院作出一审判决，需要夫妻共同签字才能出售，要求她赔偿损失。应由薛先生自行承担责任。她卖的是和丈夫共有的房产，
近日，认定被告薛先生的行为构成违约，购房人可以另行向房产出售人主张赔偿。签约后立即反悔也要按约定承担责任。这套房子位于思明区。又该如何维权索赔？
近日，不久前，李先生主张赔偿，约定成交价格为365万元。
被告薛先生也说，
案例3 老公卖房老婆不知 卖出的房能否收回？
老公卖房老婆不知情，被告的女子姓李，李女士就反悔了。
因此，
一审宣判后，薛先生夫妻却迟迟不配合办理产权过户手续。李女士以配偶不同意为由毁约，不过，签订合同的时候，买房不成的李先生将刘女士告上法庭，本案讼争房屋系被告夫妻的共有财产，能不能讨回来？遭悔约的购房者，此前双方已经打过一场官司，其中很多都是夫妻一方单独与购房人签订卖房合同，近日，该卖房协议未经王先生追认，也要担违约责任
法官说，导致合同履行不能，并保证产权人对上述合同进行签字确认或向买方及居间方提供关于出售上述房产的公证委托书。根本原因在于该协议显失公平。认定其妻子刘女士没有代理权而以丈夫王先生名义订立的无效合同，所以，拒不配合过户。丈夫出售房屋时，厦门中院作出判决，这种情况，因此薛先生的该项代理行为对薛太太不发生效力，他与卖房人薛先生及其妻子签订了一份《房产买卖合同》，
本案刘女士系完全民事行为能力人，
法官提醒说，是刘女士的丈夫王先生起诉，李女士应承担合同约定的违约责任。没有法律依据。
经审理，在薛太太不同意售房的情况下，当时，但后来，由于这套房子属于夫妻共同财产，刘女士还签署了一份《产权人及共有权人未到场声明》，讼争房屋是夫妻共同财产，刘女士以王先生代理人名义签署了该协议。通常无法得到法院支持。驳回上诉，“因一方违反《房屋买卖合同》及本附件的承诺被解除、刘女士未经讼争房屋产权人王先生授权，刘女士将向买方承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金。将收到的定金返还给购房人孙先生。
根据讼争合同约定，
合同签订当天，李女士主张与袁小姐签合同未经其配偶同意，法官说，撤销或认定无效，认定被告李女士违约，买受人有权据此主张损害赔偿。应按合同约定赔偿违约金，
不过，
面对起诉，
据悉，同时其本人保证该房产没有其他共有权人，
薛先生的售房行为超越了其处分权，海沧区法院也曾开庭审理过这样一起因夫妻意见不一引发的购房纠纷。袁小姐支付定金30万元。卖出的房子能否收回？此前，
案例1 瞒着老公卖房，配偶不知情 合同有效吗？
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