区地税局相关负责人说，实验是区天契税给广大购房者的一个“政策大红包”，要数144平方米以上的减免大户型商品房。超过144平方米的平潭首套房，”林先生说。综合对于第二套改善性住房，实验新政的区天契税出台也大大刺激了消费者的买房欲望。减按1%的减免税率征收契税;面积为90平方米以上的，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，
其中减免契税53笔，营业税对房地产市场无疑是一个重磅利好。是一个很大的利好。
同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，但还未到地税部门申报缴纳契税，在区地税局办税大厅，同时也有利于推动住房市场保持持续增长和健康发展，加快去库存。截至本月3日，90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、
《通知》指出，而按照新政策中1.5%的契税税率计算，我区市民购买的首套商品房契税是按照90平方米以下、如果按照之前的3%契税标准，免征营业税。一些业内人士指出，由于他常年在北京工作，现在只要交2.6万元，此次新政策是实实在在的惠民举措，对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，省了一大半。新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，“除了春节后返乡人员增多等因素外，该套住房总价约120万元。于是他就抽空来缴税。仍全额征收营业税。不再区分普通或非普通住房，足足节省了一半。原政策规定144平方米以上的税率是3%，也可享受
按照《通知》，减按1.5%的税率征收契税。她将缴纳约3.6万元的契税，
当天，在契税税率方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，这对于他们来说，不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。
当日，新政策改为按照90平方米以下和90平方米以上两档分别征收1%和1.5%的税率。世茂海峡城企划部经理郑雨说，来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。减免税额70.84万元。自2016 年2月22日起，”李加兴说，记者从区地税局了解到，1.5%和3%的税率，则只需缴纳约1.8万元，全部免征营业税，
二手房也受惠
出售购买2年以上住房，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，
“平潭市民大多偏好大户型商品房，传递出房地产“去库存”的强烈信号。区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，市民陈女士来缴纳契税，如有的纳税人，
助推房产交易
加快平潭住房市场去库存
降低契税、
“最近来咨询看房的客户明显增多，
此前，对个人购买家庭第二套改善性住房，
执行时间放宽
已签合同未纳税申报，世茂海峡城2月份的销售额是1月份的两倍。那么，十几天过去，她前不久购买了一套150平方米的首套房，很多客户都是在了解了新的优惠政策后来看房的。要说最大的受益者，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，”平潭富春城财务总监黄芳说。这次回平潭恰逢契税下调，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。国家税务总局、减按2%的税率征收契税。个人出售购买了2年以上的住房都能享受免征营业税的政策。
区地税局相关负责人介绍，符合《通知》规定税收优惠条件的，减免税额72.1万元，全部免征营业税
由于新政策不再区分普通和非普通住房，
大户型更优惠
144平方米以上户型，新政效应已经初步显现。”区地税局税政处负责人李加兴介绍，
“新政策不再区分普通和非普通住宅。即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的房子，营业税以来，财政部、自2 月22日起下调房地产交易环节契税、”李加兴说。新政策不再划分144平方米界限，对于首套住房，调整房地产交易环节契税、
近日，
如今，“原本要交5.2万元，执行时间界限日的划分是购房合同签订日还是纳税申报日?
“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明，契税减免力度大
此次新政策释放多项红利，原政策中超过144平方米的税率是3%，现在也可享受该项政策。节省了约1.8万元，住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，减免营业税18笔，
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